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Moradia T4 bifamiliar de rés do chão a 100m da muralha do centro histórico de Évora

295.000€


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Referência

NVSPT0031/2023

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Bi-Familiar

Tipologia

T4

Estado

Remodelado

Certificado energético

D

Ano

1960

Distrito

Évora

Concelho

Évora

Freguesia

Bacelo e Senhora da Saúde

Código Postal

7005-310

Área Útil

123.58 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

306 m2



Moradia de rés do chão totalmente recuperada composta por um quarto com closet, uma suite, 2 quartos simples, uma casa de banho, sala, cozinha e uma pequena despensa. Tem ainda um quintal com cerca de 60 m2.

Tem salamandra de pelets e cilindro elétrico de 100 litros. Todas as janelas são classe A++ em PVC, vidro duplo, acústico e térmico.

A Classe Energética D presente no atual certificado foi emitida antes da remodelação total mas encontra-se válida até 2027.

Fica a 100m da muralha do centro histórico, entre a Escola Secundária Gabriel Pereira e a Escola a Escola André de Resende (2º/3º Ciclo), a 50 m do Pingo Doce e da bomba de combustível BP de Évora. Tem agora também a nova farmácia dos Álamos a 50 m.

A moradia é atualmente uma residência universitária feminina mas pode ser vendida com ou sem inquilinas, equipada e mobilada ou totalmente vazia.

O rendimento atual desta moradia é de 1400 euros mensais, ou seja, 5,7% anuais brutos para o valor solicitado.

Pode ainda adquirir a outra moradia que compõe este prédio, um T7 de primeiro andar, também totalmente remodelado e arrendado nos mesmos moldes.

A remodelação do quintal já está incluída no valor final.
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisArrendado:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Divisões :5
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisDespensa:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisNº de Inquilinos:6
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Pisos:1
GeraisPermite animais:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
Tecto Hall de EntradaEstucado:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
AcessosCalçada:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
Sala:18 m2
Despensa:1 m2
Quarto com closet:17 m2
Suíte:17 m2
Quarto:10 m2
Casa de banho:7 m2
Cozinha:16 m2
Quarto:10 m2

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